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乡村建设规划许可证服务指南
点击数:3267 添加时间:2016/8/29 10:05:22
 

乡村建设规划许可

服务指南

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一、事项名称

乡村建设规划许可

二、法律依据

(一)《城乡规划法》(中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议20071028日通过,自200811日起施行)第四十条。

(二)《山东省城乡规划条例》(201281日山东省第十一届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过,自2012121日起施行)第五十条、五十一条。

三、申请条件

(一)已取得建设项目所在地村(居)民委员会和村民代表大会书面同意意见。

(二)已取得相关区政府、镇政府、街道办事处等的相关批复文件。

(三)已取得立项批复文件、建设项目用地预审意见,符合土地利用总体规划、供地政策等,涉及农用地的已取得农用地转用审批手续。

(四)符合村庄规划或村庄建设规划,满足相关技术标准和技术规范。

(五)有日照要求的,日照分析报告结论满足相应规范要求。

(六)已通过建设工程设计方案审定。

(七)无直接利害关系人或征询利害关系人意见无异议。

(八)法律、法规等规定的其他条件。

四、申请材料

(一)乡村建设规划许可证申请表(纸质原件1份);

(二)使用土地的有关证明文件(查看原件,留存复印件);

(三)建设项目用地范围地形图(1:5001:1000

(四)建筑工程设计方案(含总平面图;平、立、剖面图;效果图等,图纸要求有设计资质的设计单位资质章及电子版);

(五)村委会同意的意见;

五、办理程序

(一)受理:申请人到业务受理窗口提交申请材料。申请材料齐全的,窗口受理申请材料并出具《受理通知书》,申请材料不齐全的,一次性通知申请人补充更正。

(二)初审:窗口初审人在一个工作日内对受理材料进行审查,申请人提交材料符合要求的转所属承办分局进行审批。

(三)复审:承办分局的相关人员对建设单位申请的建设项目的内容、用地性质、建设规模和各项控制指标进行审查,并提出初步审查意见

(四)例会审批:市局业务例会研究。由承办单位形成初步审查意见上报市局业务例会讨论研究,如遇重大或特殊项目需进一步提交规委会或联审会研究决定。审批同意的告知窗口办结。

(五)办结:窗口工作人按照相关审批资料,制作《乡村建设规划许可证》发放给申请人,资料归档。

六、法定时限

法定时限20个工作日

七、承诺时限

承诺时限8个工作日(不含专家论证时间)。

八、发放证件及有效期

《乡村建设规划许可证》有效期暂定2年,有效期届满前需要延续的,应当在有效期届满前30日前向我局提出延续申请。

九、收费依据及标准

不收费

十、咨询服务电话

办理窗口:06323168691

监督投诉:06323168680

 
 
联系电话:0632-3319738 传真:0632-3182116 地址:枣庄市光明大道3909号建委大楼
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